comprar casa inmobiliaria alicante

En el proceso tradicional de búsqueda de una propiedad inmobiliaria, el comprador de vivienda primero se dedica a mirar viviendas y, una vez que ha elegido sus preferidas, se pone en contacto con los propietarios o con las agencias inmobiliarias que las gestionan para negociar su compra.

Si es un propietario particular, probablemente sus expectativas de precio sean muy superiores a las que dicta el mercado en su zona, no tenga la documentación preparada para poder examinarla y la vivienda no esté en las mejores condiciones para visitarla.

Si es un agencia inmobiliaria, puede que su personal no siga un modelo de representación única, separando a los comerciales por funciones con compradores y con propietarios.

HAY OTRO PROCESO DE BÚSQUEDA DE VIVIENDA, 

por el cual, tras un primer acercamiento a la oferta inmobiliaria, los precios de mercado y las condiciones de financiación para conocer la situación del mercado inmobiliario y las posibilidades de compra, lo ideal es elegir al mejor agente de la zona que nos interesa.

Elegir a una agencia inmobiliaria que:

  • trabaje en exclusiva para defender los intereses del comprador,
  • nos asesore de manera independiente, sin vínculo alguno con el propietario,
  • busque cualquier propiedad inmobiliaria que nos interese, independientemente de que la hayan captado en su propia oficina, la anuncie otra inmobiliaria o sea de un propietario particular.

Un buena agencia inmobiliaria se encargará de

  • realizar un estudio económico de las posibilidades de compra reales,
  • preparar un estudio de mercado de las propiedades inmobiliarias disponibles,
  • aportar su conocimiento y valoración de la situación de la propiedad inmobiliaria,
  • valorar económicamente la propiedad inmobiliaria, utilizando su histórico de operaciones cerradas,
  • negociar con propietarios y agencias,
  • pedir documentación,
  • cerciorarse de que la propiedad inmobiliaria no tiene defectos ocultos ni cargas pendientes,
  • buscar financiación,
  • preparar el papeleo para el notario y, finalmente,
  • procurar tu bienestar tras la compra, porque quiere mantener una relación de confianza y que se le recomiende, para que otras personas que quieran comprar una vivienda en la zona, sepan de boca de anteriores clientes, que es la mejor opción.

Al final de este proceso, usted habrá encontrado su casa ideal con muchas menos complicaciones y sí, suponiendo en la mayoría de casos un ahorro sustancial. Contacte con nosotros sin ningún compromiso y le ayudaremos a buscar su casa ideal.

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