Piso - Alicante - San Blas - 650.000€ - Ref. opt00767
Hotel-Apartamento 2★ | 4 Apartamentos Turísticos | Licencia | Alicante Centro
| INVERSIÓN TURÍSTICA LLAVE EN MANO
Óptima Inmobiliaria presenta , un exclusivo complejo turístico compuesto por 4 estudios con capacidad para 16 huéspedes, ubicado a pocos minutos del centro de Alicante, la estación AVE, el Puerto, El Corte Inglés y la playa del Postiguet.
La operación comprende la venta de dos fincas registrales sobre las que se desarrolla la actividad de Hotel-Apartamento de 2 estrellas, constituyendo una excelente oportunidad para adquirir un negocio turístico totalmente operativo, con una ubicación estratégica y un elevado potencial de crecimiento.
El establecimiento dispone de licencia turística en vigor, inscrito en el Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana , funcionando durante todo el año.
El inmueble cuenta con aproximadamente194 m² construidos, distribuidos en cuatro modernos estudios totalmente equipados, diseñados para ofrecer el máximo confort al viajero. Ha sido objeto de unareforma integra, renovándose completamente las instalaciones de fontanería, saneamiento, electricidad y telecomunicaciones, cumpliendo además con toda la normativa vigente en materia de accesibilidad y protección contra incendios.
El comprador adquiere un activo completamente regularizado, con certificado final de obra, informe favorable de compatibilidad urbanística, inscripción en el Registro de Turismo y toda la documentación necesaria para continuar la explotación desde el primer día.
La explotación actual ofrece una rentabilidad muy atractiva y plenamente demostrable mediante la documentación económica disponible para los interesados.
### Características principales
✔ Venta de 2 fincas registrales.
✔ Complejo de 4 apartamentos turísticos.
✔ Capacidad autorizada para 16 plazas.
✔ Hotel-Apartamento 2 estrellas.
✔ Licencia turística
✔ Reforma integral reciente.
✔ Instalaciones completamente renovadas.
✔ Funcionamiento durante todo el año.
✔ Excelente ubicación junto al centro de Alicante, estación AVE, Puerto y zonas comerciales.
✔ Negocio listo para continuar su explotación desde el primer día.
Una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo turístico consolidado, con seguridad jurídica, alta demanda y un importante potencial de revalorización.
### Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa: ITP vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente 9%: , pudiendo aplicarse tipos reducidos según la normativa), calculado sobre el mayor valor entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro; gastos de Notaría (RD 1426/1989); Registro de la Propiedad (RD 1427/1989); Gestoría: 400 € IVA incluido. Los honorarios de la agencia vendedora están incluidos en el precio. El mobiliario no está incluido, salvo pacto expreso. Más información sobre el ITP: atv.gva.es/es/itpajd.
Muy eficiente
Poco eficiente
En trámite
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.