Piso - Alicante - La Florida - 285.000€ - Ref. ICASH1977

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA FLORIDA! 🏠✨ AMPLITUD, CALIDAD Y CONFORT TOTAL PARA ENTRAR A VIVIR

Si buscas un hogar espacioso, impecable y listo para instalarte sin preocuparte por obras ni reformas, esta vivienda lo tiene absolutamente todo.

📍 Zona La Florida, Alicante

📐 116 m² construidos / 98 m² útiles

🏢 Año de construcción: 2002 (Edificio con ascensor)

☀️ Orientación Este (Luminosidad natural y excelente ventilación)

Distribución y Acabados de Alta Calidad
4 Habitaciones amplias: Espacio de sobra para toda la familia, despacho o zona de juegos.

2 Baños completos totalmente reformados: Uno de ellos integrado en el dormitorio principal (en suite).

Cocina reformada y funcional con bancada de piedra que te enamorará y acceso a galería acristalada provista de cristalera y mosquitera.

Carpintería interior premium: Puertas y armarios empotrados vestidos en madera de roble.

Terraza: Ideal para disfrutar del clima alicantino y momentos de relax.

Equipamiento y Eficiencia (¡Para no tocar nada!)
Aislamiento de primera: Toda la carpintería exterior cuenta con ventanas Climalit con mosquiteras instaladas en toda la casa.

Climatización y ACS: Preinstalación de aire acondicionado con máquina nueva instalada el año pasado y termo eléctrico también seminuevo.

Eficiencia energética: Iluminación con luces de bajo consumo en toda la vivienda.

Recién pintado: Paredes e interiores totalmente actualizados e impecables.

Extras que Marcan la Diferencia
🚗 Garaje amplio incluido: Capacidad holgada para coche y moto.

🛠️ Estado impecable: Conservado con un cuidado extraordinario, listo para mudarte desde el primer día.

🛍️ Ubicación inmejorable: Situado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Alicante, rodeado de todos los servicios, comercios, colegios y transporte público.

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Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la Comunidad Valenciana (tipo general del 9% = 25.650 €, o tipos reducidos aplicables según las condiciones personales del comprador).
Aranceles e Inscripciones: Notaría (aprox. 700 € - 900 €), Registro de la Propiedad (aprox. 400 € - 600 €) y Gestoría.
• Honorarios inmobiliarios: Los honorarios de la agencia inmobiliaria corren a cargo de la parte vendedora.