A la hora de comprar viviendas, las diferentes agencias inmobiliarias en Alicante confirman la tendencia de que una parte importante de las ventas se producen al contado. Seg√ļn estad√≠sticas del Consejo General del Notariado, m√°s de la mitad de compra venta de casas en el a√Īo 2016 se pagaron en efectivo. La Comunidad Valenciana, a la cabeza junto a las regiones mediterr√°neas y las Islas Canarias.

La venta de viviendas en Alicante ha sufrido grandes cambios tras el estallido de la burbuja inmobiliaria. Una de las modificaciones a la hora de comprar casa ha sido el cambio de tendencia a la hora de pagar la nueva vivienda. En el a√Īo 2007 m√°s del 60% de las personas que iban a comprar una vivienda lo hac√≠an mediante una hipoteca, cifra que ha descendido hasta el 45% del total de compraventas inmobiliarias hasta el tercer trimestre del a√Īo 2016.

Desde los √ļltimos a√Īos, comprar una vivienda pagando al contado es la principal forma de adquirir una nueva casa frente al pr√©stamo hipotecario. Por comunidades aut√≥nomas, la Comunidad Valenciana se presenta como la regi√≥n donde m√°s personas optan por comprar una vivienda de esta manera, con un 68,9% de las operaciones. Tras la venta de viviendas en la Comunidad Valenciana encontramos las regiones de Canarias, Catalula y Murcia, con un 64,7%, un 60,6% y un 60,4%, respectivamente de venta de viviendas a tocateja.

De la hipoteca para comprar una vivienda hasta el pago al contado: evolución desde 2007.

La forma de comprar viviendas en Alicante y en todo el pa√≠s ha cambiado desde que los notarios comenzaron a recoger estad√≠sticas de la compra venta de viviendas. El 2007, a√Īo en el que se registraron m√°s de 853.000 transacciones inmobiliarias, supuso el punto m√°s alto. De ellas, el 60,9% (519.720) se realiz√≥ mediante una hipoteca, mientras el resto (unas 333.840) optaron por pagar al contado para comprar los inmuebles.

Desde los a√Īos 2008 a 2010, las hipotecas fueron la opci√≥n preferida para comprar una vivienda, pero siempre con datos en descenso. Las compraventas con pr√©stamos hipotecarios iban perdiendo importancia frente a la opci√≥n de comprar casa a tocateja.

Desde 2011, el pago al contado se convirtió en la manera principal de comprar una vivienda, aunque nunca ha superado las cifras absolutas de 2007. La mayor diferencia porcentual se registró en 2013, cuando las operaciones a tocateja supusieron el 69,5% del total de operaciones (209.216 pagos al contado frente a menos de 96.330 financiadas con hipoteca, solo el 31,5%). Desde 2013, la comparativa entre comprar vivienda mediante hipoteca vs comprar a tocateja se está volviendo a igualar hasta alcanzar una proporción 45 -55% hasta el tercer trimestre de 2006, la más igualada desde 2011. La venta de viviendas con hipoteca ha recuperado 13,7 puntos porcentuales desde mínimos.